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英国2011年房价或延续跌势
2010/12/27 15:07:15 发表于5058天前
英国房地产研究机构Hometrack Ltd.在近日发布的报告中指出，由于需求疲软及抵押贷款条件严苛等诸多不利因素的影响，英国房屋价格在今年12月份出现了连续第六个月的下跌，而这一趋势很可能在2011年进一步延续。
Hometrack在一份电子邮件报告中指出，12月份英国住房平均价格较11月份环比下降了0.4%。根据该公司的预计，英国住房价格在2011年还将下降2%。而另外一份单独报告显示，大部分英国零售商预计2011年的销售额将有所增长。
Hometrack的报告还显示，12月份卖家为转手旗下房地产而花费的等待时间创下了自2009年4月份以来的最高纪录，同时这也进一步加剧了外界对于2011年英国住房市场将持续低迷的预期。皇家特许测量师协会(the Royal Institution of Chartered Surveyors)在本月早些时候表示，2011年第四季度的住房价格有可能出现同比2%的下降，而Rightmove Plc预测的2011年住房价格跌幅则更是高达5%。
Hometrack研究部门负责人丹纳尔（Richard Donnell）表示：“根据我们的预测，由于市场需求低迷，英国住房价格在2011年上半年将维持低迷。另一方面，供给数量的持续下降将使得住房交易维持在较低水平，而这有望为住房价格提供一定程度的支撑。”根据Hometrack提供的数据，12月份的住房需求量较11月份下降了4.8%，这不仅是连续第六个月的下降，同时也创下了自2009年1月份以来最大的环比降幅。
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Hometrack在一份电子邮件报告中指出，12月份英国住房平均价格较11月份环比下降了0.4%。根据该公司的预计，英国住房价格在2011年还将下降2%。而另外一份单独报告显示，大部分英国零售商预计2011年的销售额将有所增长。
Hometrack的报告还显示，12月份卖家为转手旗下房地产而花费的等待时间创下了自2009年4月份以来的最高纪录，同时这也进一步加剧了外界对于2011年英国住房市场将持续低迷的预期。皇家特许测量师协会(the Royal Institution of Chartered Surveyors)在本月早些时候表示，2011年第四季度的住房价格有可能出现同比2%的下降，而Rightmove Plc预测的2011年住房价格跌幅则更是高达5%。
Hometrack研究部门负责人丹纳尔（Richard Donnell）表示：“根据我们的预测，由于市场需求低迷，英国住房价格在2011年上半年将维持低迷。另一方面，供给数量的持续下降将使得住房交易维持在较低水平，而这有望为住房价格提供一定程度的支撑。”根据Hometrack提供的数据，12月份的住房需求量较11月份下降了4.8%，这不仅是连续第六个月的下降，同时也创下了自2009年1月份以来最大的环比降幅。
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