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英国首次置业人数比率料降至纪录低位
2010/8/30 12:03:36 发表于5177天前
房地产网站Rightmove周一(8月30日)公布的调查数据显示，未来一年内英国首次置业人数的比例预计将降至纪录低点，突显出英国房地产市场面临的诸多挑战。
数据显示，英国今年第三季度预期在未来一年内购房的居民中，仅有22.2%的居民为首次置业者，而去年同期该比率为30.8%。
Rightmove总监MilesShipside指出，这样的比率仅是维持市场健康平衡所需比率的一半。随着消费链基层的有意向买家比率大幅下降，处于消费链上层的房产商将面临供过于求的风险。
此前由于英国房市供应量持续疲软，英国房价自2009年下半年开始出现大幅反弹。之后随着供应量逐渐跟上，房价则开始趋于稳定。一些经济学家指出，英国政府的紧缩政策可能将再次打压房价。而首次置业者数量的减少可能会加剧这种下行趋势，因为这将使现有业主数量难以得到提升。
Rightmove将出现这种结果的原因归咎为"对未来经济形势的担忧"。Rightmove指出，只有英国未来经济形势出现持续复苏的迹象，才会使首次置业人数恢复正常水平。而只有这样才会使英国房市运作更为流畅。
本次调查起止日期为7月5日至7月19日，共计收录22010份有效网上问卷。
上篇 欧洲三大股市上升 英国股市升0.89%
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数据显示，英国今年第三季度预期在未来一年内购房的居民中，仅有22.2%的居民为首次置业者，而去年同期该比率为30.8%。
Rightmove总监MilesShipside指出，这样的比率仅是维持市场健康平衡所需比率的一半。随着消费链基层的有意向买家比率大幅下降，处于消费链上层的房产商将面临供过于求的风险。
此前由于英国房市供应量持续疲软，英国房价自2009年下半年开始出现大幅反弹。之后随着供应量逐渐跟上，房价则开始趋于稳定。一些经济学家指出，英国政府的紧缩政策可能将再次打压房价。而首次置业者数量的减少可能会加剧这种下行趋势，因为这将使现有业主数量难以得到提升。
Rightmove将出现这种结果的原因归咎为"对未来经济形势的担忧"。Rightmove指出，只有英国未来经济形势出现持续复苏的迹象，才会使首次置业人数恢复正常水平。而只有这样才会使英国房市运作更为流畅。
本次调查起止日期为7月5日至7月19日，共计收录22010份有效网上问卷。
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