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房价打折 百万英国人成房产"负翁"


发布日期:4/19/2009 3:55:51 PM
 
来源:每日邮报


     英国一份最新调查数据显示,超过100万英国房主已经成为“负翁”,即房屋当前市场价低于自己所欠贷款额,另有100万房主“即将”加入这一群体。

  英国抵押贷款委员会调查英国所有银行和地产商数据,就金融危机对居民房产及生活的影响程度作研究。

  英国《每日邮报》17日援引研究报告数据报道,房屋市场价值已经低于贷款总额的英国房主数量在90万到118万之间,其中年龄在25岁至29岁的年轻“负翁”超过25万,他们大多被开发商和地产中介有关房价将持续上涨的“承诺”所诱导购房,且绝大部分房款通过贷款支付。

  此外,56.5万名房主的房产价值仅高于贷款总额不超过5%,另有50万人的房产价值仅高于贷款5%至10%。这些人群几乎不可能再得到新的贷款援助,濒临“负翁”边缘。

  《每日邮报》说,由于上述研究的数据基于今年2月以前,没有考虑进后来数月的情况,真实“负翁”数字可能更让人震惊。

  另据英国金融管理局预计,到明年4月,英国房产“负翁”数量可能达到250万。



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